About Us
私たちについて
“まちの不動産屋”として、
気軽に話せる安心を。
「売る・買う・貸す・借りる」立場やご事情は様々ですが、「気持ちよく納得できる取引をしたい」という想いは、皆様に共通しているはずです。
私は仲介業の役割を、双方が納得できる着地点を探すことだと考えています。お客様にとって何が最善かを一緒に考え、それぞれに合ったサポートを大切にします。
不動産は、大切な財産であり暮らしそのもの。お客様の権利や財産を守り、トラブルや法的リスクを避けるため、必要な情報と適切な助言を伝えること。そんな「頼れる相談役」こそが、不動産屋の存在意義だと確信しております。
「こんなことを不動産屋に相談していいのかな？」
そんなちょっとした疑問や、まだ具体的になっていないことでも構いません。
皆さまにとって身近で、そして頼りがいのある、そんな「おらが町の不動産屋」でありたいと思っています。
Staff
スタッフ紹介
お客様にとって何が最善かを一緒に考え、それぞれに合ったサポートを大切にします。
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代表取締役
嶋谷 重壽
プロフィール
- 年齢：
- 50代
- 資格：
- ・宅地建物取引士
・2級建築施工管理技士
・2級ファイナンシャル・プランニング技能士
・福祉住環境コーディネーター2級
・大型自動二輪免許 - 趣味・特技：
- 弾丸長距離ドライブ
- 好きな言葉：
- 雲の向こうはいつも青空
Service
事業案内
売買・賃貸・管理・空き家や空き地の活用サポートまで、お客様のあらゆる不動産ニーズにお応えします。
不動産売買
新築・中古住宅、マンション、土地の売買仲介を承っております。
青森市を中心としたエリアの物件情報を豊富に取り揃え、お客様のご予算やご要望に合わせて最適な物件をご提案いたします。
住宅ローンのご相談にも対応しており、資金計画を含めて安心して購入を進めていただけます。
また、ご購入後のリフォームや修繕についてもご相談いただけるため、住まい選びからその後の暮らしまで一貫してサポートいたします。
売却のご相談も、無料査定からお気軽にお問合せください。
賃貸仲介
単身向けからファミリー向けまで、アパ―トやマンションなど豊富な賃貸物件をご紹介いたします。
ペット飼育が可能なお部屋、駐車場付きの物件など、こだわり条件での物件探しもお任せください。
お客様のニーズに合ったお部屋を全力でお探しし、ご提案いたします。
まずはご希望のエリアやご予算、間取りなどをお聞かせください。
賃貸管理
オーナー様の大切な資産をお預かりし、入居者募集から家賃管理、建物のメンテナンスまでトータルでサポートいたします。
空室対策のご提案に加え、設備の修繕やリフォームのご相談にも対応し、物件の価値を守りながら、より魅力ある住まいづくりをお手伝いします。
安心して賃貸経営を続けていただけるよう、丁寧にサポートいたします。
青森市の
空き家のご相談はこちら
使わなくなった空き家や空き地を「売るべきか、そのまま持っておくべきか分からない」とお悩みではありませんか？
つばさエステイト株式会社では、空き家・空き地に関するお悩みやご不安を丁寧にお伺いし、売却・賃貸活用・管理など様々な選択肢を一緒に整理いたします。
まずはお気軽にご相談ください。
estate list
売買物件情報
現在ご案内可能な物件情報をご紹介しています
estate list
賃貸物件情報
現在ご案内可能な物件情報をご紹介しています
Why Choose Us
つばさエステイトが
選ばれる理由
地域密着の安心感
地元・青森市を知り尽くした代表自ら、周辺環境や相場情報も含めて最適なご提案をいたします。
売買・賃貸・管理の総合力
売買から賃貸まで様々な事業に対応。住み替えや不動産投資まで不動産に関する幅広いご相談にお応えします。
建築の知識を活かした対応
建築業界での経験と工事関係のネットワークを活かし、建物や工事の視点も踏まえたご提案が可能です。
充実のアフターサポート
リフォームのご相談にも対応しており、ご購入後の暮らしまでしっかりサポートいたします。
不動産のことなら何でもご相談ください。
売買・賃貸・管理、どんなことでもお気軽にお問い合わせいただけます。
Flow
ご相談の流れ
お問い合わせからお引渡しまで、丁寧にサポートいたします。
お問い合わせ
お電話・メール・LINEでお気軽にご連絡ください。ご希望の条件やご予算など、まずはお話をお聞かせください。
ヒアリング・物件ご提案
ご要望を詳しくお伺いし、条件に合う物件をピックアップ。売却の場合は無料査定を実施いたします。
物件見学・現地案内
気になる物件を実際にご見学いただきます。周辺環境や利便施設なども合わせてご案内いたします。
条件交渉・資金計画
価格交渉や条件調整を代行。住宅ローンのご相談も承ります。売却の場合は販売活動を開始します。
ご契約
重要事項説明から契約締結まで、宅地建物取引士が丁寧にご説明。安心してお手続きいただけます。
お引渡し・アフターサポート
決済・お引渡し後も、住まいのお困りごとはいつでもご相談ください。末永いお付き合いを大切にしています。
FAQ
よくある質問
自己資金が少ないのですが、購入できるのでしょうか？
自己資金とは、物件の購入に充当する頭金と諸費用の合計のことです。
一般的に住宅ローンは、物件価格の80％～90％程です。
つまり、物件価格の10％～20％は用意しておきたいものです。
とはいえ、金融機関によっては、100％のローンや諸費用ローンなどの利用ができる事もございますので、お気軽にご相談ください。
近所に知られたくないのですが、広告を行なわないで売却は可能ですか？
広告をせずに売却することも可能です。
弊社のネットワークから購入希望者へのご紹介など、多彩な方法で条件の合う方への売却情報を提供します。
チラシ等の配布は出さずに、インターネットを利用して掲載することが効果的です。
インターネットは興味のある方が見られますので、ご近所の方に知られにくく、購入希望の買主様が多数ご利用されています。
媒介契約はどのような契約になりますか？
媒介契約は、専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の三種類になります。
どの契約を交わすかは売主様の状況によって変わりますのでご相談ください。
購入希望の方が来る前にやっておくことは？
できる限りきれいに掃除をすることが大事です。
特に玄関はきれいに掃除してください。
その他にも目に見えるほこりはふき取ってください。
また、窓を開けて部屋を換気したり、照明はすべてつけて明るい印象にしておくことをおすすめします。
最近転職したばかりなのですが、住宅ローンの利用はできますか？
勤続年数1年以上が住宅ローンを利用できる目安となります。
それより短い場合でも借りられる場合もあり、その場合転職等の理由や年収等条件がございます。
金融機関によって審査の基準は異なりますので、まずは弊社にご相談ください。
Company
会社概要
| 会社名 | つばさエステイト |
|---|---|
| 所在地 | 〒030-0964 青森市南佃2丁目27-26 |
| 電話番号 | 017-757-9871 |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 日曜日、祝祭日 休業日、営業時間外でも可能な限り対応させていただきます！ どうぞお気軽にお問合せ下さい。 |
| 免許番号 | 青森県知事（1）第3701号 |
| 所属団体 | （公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 東北地区不動産公正取引協議会 |
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お問い合わせ・ご相談
不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください。