事業案内
売買仲介
つばさエステイトでは、一戸建て・マンション・土地・事業用物件・収益物件など、さまざまな不動産の「売買仲介」を行っております。
売却をご希望のお客様
当社ホームページや独自ネットワーク、購入希望者リスト、インターネットやチラシなどの広告媒体を使って、広く・スピーディに購入希望者をお探しします。
購入をご希望のお客様
独自のネットワークや売却希望者リスト、不動産流通機構などからご希望に沿う物件をお探しし、ご提案いたします。
売主様と買主様それぞれのご条件を調整し契約を締結します。
契約完了後の残金決済、引渡し、その後の不安や疑問の解消まで、当社があらゆる面でサポートいたします。
変化する市場や社会の動きにしっかり目を向けながら、培ってきた知識と経験を活かし、お客様にご満足いただけるよう心を込めて対応します。
賃貸仲介
マンション・アパート・貸テナントなど、さまざまな不動産の「賃貸仲介」を行っております。
独自のネットワークや賃貸希望不動産リストなどを使い、お客様のご希望やライフスタイル、ご予算に応じた物件探しをお手伝いいたします。
その後の生活においても、お客様にご満足して生活・事業運営していただけることを第一に考え、ベストなご提案をさせていただきます。
- お一人暮らし・ファミリー向け
- ペット飼育が可能な物件も対応
- 貸テナント・賃貸事業用物件も対応
賃貸管理
マンション・アパート・一戸建て・貸テナントなど、さまざまな不動産の「賃貸管理」を行っております。
賃貸物件オーナー様から管理をお受けした物件の、入居者の募集、入居者からのお問い合わせ対応、修理や修繕の手配、退去時の敷金精算、退去後のリフォームなど、幅広いサポートを行っています。
また、入居者に選んでもらいやすい物件にするためのアドバイスもさせていただいています。
独自ネットワークから迅速に入居者を募り、空室率を下げ、オーナー様が安心して安定した賃貸経営をしていただけるようサポートいたします。
- 入居者募集・家賃管理
- クレーム対応・修繕手配
- 空室対策のアドバイス
空き家・空き地の活用サポート
当社では、相続したご実家などの空き家・空き地について、活用方法にお悩みの方へ、状況に合わせたご提案を行っております。
- 空き家を住まいとして貸し出す
- 事業用として貸し出す
- 解体して土地として活かす
- 売却して現金化する
それぞれの不動産やご状況に合った方法を一緒に考えながらサポートいたします。
売却をご希望の場合も、適切なタイミングを見極め、売主様にできるだけ損のない形で進められるよう丁寧にお手伝いします。
また、売却に伴う各種手続きについても、司法書士や税理士などの専門家と連携しながら対応可能ですので、窓口を一つにまとめて安心してご相談いただけます。
空き家・空き地について、ご一緒に考えてみませんか？
貸し出すメリットとデメリットも分かりやすくご説明します。
不動産のことなら何でもご相談ください。
売買・賃貸・管理・空き家や空き地、どんなことでもお気軽にお問い合わせいただけます。