青森県青森市古川1丁目17-1の売買中古ビル（青森駅徒歩7分）[151]

青森県青森市古川1丁目17-1 中古ビル

ポイント

賃貸テナントビル　【満室稼働中】利回り7.52％

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
JR奥羽本線青森駅徒歩7分	青森県青森市古川1丁目17-1	－	3階 3階建	－ 157.28m² （47.57坪）	1973年10月（築52年）	6,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

JR奥羽本線

青森駅徒歩7分

青森県青森市古川1丁目17-1

－

3階

3階建

－

157.28m² （47.57坪）

1973年10月

（築52年）

6,580万円

青森駅徒歩7分、市内中心部の商業エリアに位置する1棟商業ビルです。
現在、満室稼働中。年495万円の賃料収入があり、表面利回り7.52％です。

令和8年度固定資産税土地:108,999円建物:118,916円

外観

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基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	中古ビル
建物名	－
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	JR奥羽本線青森駅徒歩7分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	－	土地面積	157.28m² （47.57坪）
総戸数	5戸	利回り	7.52%
年間想定収入	495万円	国土法届出	不要
主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北：幅員20mの公道／西：幅員18mの公道
特徴	－
備考	－

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2026年08月17日	次回更新予定日	2026年08月31日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 3.799％（8月金利）直接入力する％	物件価格 6,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

つばさエステイト

TEL：017-757-9871

住所：青森市南佃2丁目27-26

営業時間：10：00～18：00 / 定休日：日曜日、祝祭日

免許番号：青森県知事（1）第3701号

所属協会：（公社）全日本不動産協会会員

取引態様：一般

青森県青森市古川1丁目17-1 中古 ビル